SS.YURTKENT ANKARA VİLLALARI KONUT YAPI KOOPERATİFİ GENEL KURULUNA

ANKARA

 
           Değerli üyeler, bu Genel Kurulda 2013 yılı faaliyetlerimizi sizlere özetlemek istiyoruz.
           Bunun dışında Genel Kurulumuzun öneri ve kararları çerçevesinde önümüzdeki dönemdeki faaliyetlerimizi de bu toplantıda alacağımız kararlarla tespit etmiş olacağız.

Sayın Üyelerimiz,

           Bundan önceki Genel Kurulda görüşleriniz ve alınan kararlar iskan alınması ve tapuların dağıtılması yönündeydi. Bizde kooperatif yönetimi olarak en öncelikli işimizi ve zamanımızın çoğunu bu konuya adadık. Ayrıca 30 Mart mahalli idare seçimlerinden sonra sitemizin bulunduğu Aşağı Yurtçu Mahallesinin Yenimahalle Belediyesi hudutlarından çıkarılarak Etimesgut Belediyesi mücavir alan sınırları içine dahil edilmesi de iskan için ne kadar acele davranmamız gerektiğini apaçık ortaya koymaktaydı. Yıllardır çalıştığımız ve bütün imar çalışmalarını yürüttüğümüz Yenimahalle Belediyesinde imarda iskan aşamasına gelmişken bütün çalışmanın heba edilerek Etimesgut
Belediyesinde her şeye sıfırdan başlamak maddi ve manevi yönden hem sizi hem biz yönetim kurulu üyelerini hem de çalışanlarımızı ziyadesiyle yoracak ve tüm işlemler tamamen sıfırdan başlayacaktı.

           Bu haklı gerekçeler ile açıkça ifade edersek çalışanlarımızla beraber sabah mesaimizi belediyede açıp akşam mesaimizi belediyede kapattık. Altı ay süresince iskanla yattık iskanla kalktık. Sonuçta Şubat 2014 itibarı ile 228 evin iskan belgesini belediyeden teslim alarak bu konuda sizlere verdiğimiz sözü tutmanın verdiği tatlı bir huzurla rahat bir nefes aldık. Ankara’da bir çok tanınmış kooperatif ve yapının hala iskansız olması bu konuyu aşmamızın önemini bir kat daha artırıyor. Herkese hayırlı olsun.

           Tapuların alınması konusunda ise bu raporun hazırlandığı zamana kadar yüze yakın üyemiz tapu tescillerini yaptırmış olup, kalan üyelerimizin tapularının alımına hukuki bir nedenle ara verilmiş olup, kısa sürede hukuk müşavirlerimiz bu konuyu çözerek tapuların alımına devam edilecektir.

           Geçen sene yaptığımız kurul toplantısında birlikte aldığımız diğer önemli bir konu özel güvenlik olup, site giriş nizamiye sayısı ikiye çıkarılarak bu noktalarda kontrol sağlanmıştır. Ayrıca site içinde gece saatlerinde güvenlikçiler sürekli dolaşmaktadır. Bu şekilde sitemiz daha güvenli bir hale gelmiştir.

           Yenimahalle Belediyesi tarafından park alanlarımızdan bir tanesi yaptırılmış olup diğer park alanları, çevre tanzimi ve ağaç dikimi konusunda çeşitli belediyelerle görüşmelerimiz devam etmektedir.

           Türk Telekom ile görüşmelerde bulunularak site içi eksik işlemler tamamlatılarak isteyen tüm üyelerimizin sabit telefon ve internet abonesi olması sağlanmıştır.

           Aski suyu kabul işlemleri ve faaliyetleri halen devam etmekte olup, kurumun talep ettiği 21 adet ilave vana imalatı kooperatifin kendi personeli ile yapılmış, abone kutularındaki bağlantıların Aski standartlarına göre yaptırılması ve sayaç takılması işleri taşeron bir firma aracılığı ile devam etmekte olup, daha önce çizilmiş olan işletme projesine bu değişiklikler ilave edilerek ilgili kurumdan kabul ve abonelik işlemi başlatılacaktır. Bir aksilik olmadığı takdirde birkaç ay içerisinde bu işlemlerin tamamlanması hedeflenmiştir.

           Şu anda kooperatif alanı içinde üç adet kuyudan su temin edilmekte olup, su ihtiyacının artması ile dördüncü kuyu açılması için sismografik araştırma yapılarak yer seçimi ve yeni sondaj yapılması yönünde çalışmalarımız devam etmektedir.

           Kooperatife ait kamyonet modelinin çok eski olması ve yıpranması neticesinde işletme giderlerinin arttığı görülerek fiyat teklifleri alınmak suretiyle satılmış, yine kooperatife ait traktör kepçe bakımı yapılarak site içi çalışmalarda faal hale getirilerek etkin kullanımına başlanmıştır.

           Görüldüğü gibi, geçen genel kurulda yapmış olduğumuz taslak faaliyet planının tamamına yakını planlandığı şekilde uygulanarak, bu planlamanın dışında kooperatifimizin gelişimi ve geleceği ile ilgili çok önemli diğer hususlar da gerçekleştirilmiştir.

Sayın Üyelerimiz,

Bunların dışında;
            WEB sitemiz teknik bir nedenle kapanmıştır. Yeni bir site kurulum aşamasında olup siz değerli üyelere gelişmeleri duyuracağız.

           Bir diğer konu ise bahçelerimizin düzenlenmesidir. Birçok üyemiz bahçelerini çok güzel tanzim ediyorlar. Evlerimize henüz taşınmamış olsak bile hafta sonu hobi bahçesi olarak bahçelerimizi düzenleyebilir, en azından gelecek için ağaç dikimi yapabiliriz. Bu konuda da ilgilerinizi bekliyoruz.

Kooperatifimizin tarafı olup; derdest olan davaların mevcut durumları aşağıdaki gibidir.

            Öngün A.Ş. tarafından kooperatifimiz aleyhine 2002 tarihinde açılan kazı klâs, fiyat farkı ve bu dava ile birleşen kooperatifimizce Öngün A.Ş. aleyhine açılan taş duvar davası halen derdest olup; dava şu an Yargıtay incelemesindedir. Bu davada yerel mahkeme iki kez lehimize karar vermiş iken Yargıtay tarafından bu davalar bozulmuş ve temyiz aşamasındadır.   

Öngün firması ile ilgili kesin hesap çalışması, Öngün A.Ş.’nin uzlaşmaz tutumları ve son derece haksız olarak kooperatife çıkarmış olduğu hakedişten, yapmadığı işlerin karşılığını talep ederek dava açmıştır. Dava zaman aşımı olmasına rağmen yerel mahkemece incelemeye alınmış olup,  yakından takip edilmektedir.

2013 yılı Genel Kurulunun iptali için açılan dava devam etmektedir.

Daha önceki kooperatif yöneticileri aleyhine açılmış olan ceza davası ve bu davaya bağlı olarak, kooperatifimiz zararı sebebi ile açılan alacak davası halen derdest olup; yargılamaları devam etmektedir.  

             Sayın Üyelerimiz;

          Kooperatifimizin Genel Kurulunu 01 Haziran 2014 tarihinde saat 11.00 de DSİ Salonunda yapacağız. Bu Genel kurulumuza tüm üyelerimizin katılmasını bekliyoruz. Çünkü kooperatifimizin geleceğine yönelik kararlarda tüm üyelerimizin katkılarını alarak, doğru sonuçlara ulaşmayı ve kooperatifimizin iyi bir geleceğe yönelmesini arzu ediyoruz.
 
            Sizlere gönderilmiş olan bu bilgilendirme raporundan, gerek Genel Kurul toplantısında gerekse arzu eden üyelerimize kooperatif merkezinde daha ayrıntılı bilgiler verilebilecektir.
 
          Saygılar sunarız.
 
 

YÖNETİM KURULU

 
Necmettin ŞİMŞEK  Hüseyin İSLAM       Mustafa GÜRDAL    Cengiz ÖKTEM               Fikret TOLUNGÜÇ 
Başkan                     Başkan Yrd.            Başkan Yrd.              Muhasip Üye        Başkan Yrd.